Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger – maximale Sicherheit in Sachen Immobilien.
Unser wertvollstes Gut ist keine Immobilie. Es ist das Vertrauen unserer Kunden. Genauso wie in langjährigen Beziehungen spielen dabei Offenheit, Ehrlichkeit und Zuverlässigkeit eine zentrale Rolle. Um dieses Vertrauen täglich neu zu gewinnen, braucht es ein Team mit ausgezeichneter Marktkenntnis und umfassender Serviceorientierung bis hin zur persönlichen Schlüsselübergabe. Schließlich sind wir nur einem Ziel verpflichtet: Unsere Kunden auch bei der sicheren Kaufabwicklung bestmöglich zu betreuen.
Standardisierter Ablauf beim Kauf
- Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger
- Fixpreisgarantie für die erworbene Wohnung
- Treuhandabwicklung
- Wahlweise Kaufpreiserlag bei Kaufvertragsunterfertigung auf das Treuhandkonto oder Sicherstellung des nicht fälligen Kaufpreisteiles durch Bankgarantie
- Sofortige Anmerkung der Zusage von Wohnungseigentum im Grundbuch
- Bezahlung bzw. Weiterleitung des Kaufpreises an den Bauträger gemäß Bauträgervertragsgesetz BGBL. 2008/56 (siehe Staffelung)
- Nebenkosten (siehe Infobox)
Bezahlung gemäß Bauträgervertragsgesetz
Beispiel Eigennutzer:
- 10 % bei Baubeginn
- 30 % nach Fertigstellung des Rohbaus und des Dachs
- 20 % nach Fertigstellung der Rohinstallationen
- 12 % nach Fertigstellung der Fassade, der Fenster und deren Verglasung
- 17 % nach Bezugsfertigstellung oder vereinbarter vorzeitiger Ãœbergabe
- 11 % nach Fertigstellung der Gesamtanlage
- Bezahlt wird im Nachhinein, sobald der Wertzuwachs laut Baufortschritt eingetreten ist.
- 2 % Bankgarantie zur Absicherung von Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüchen
Infobox Nebenkosten
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr ins Grundbuch (entfällt temporär bis 30.06.2026 bis zu einer Bemessungsgrundlage von € 500.000,- bei Begründung eines Hauptwohnsitzes)
- Anwalts-/Notarkosten
- Aufschließungskosten projektspezifisch